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명품부동산 | 강남대로 창업·개원 전문

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강남대로94길 18, 7층과 8층. 이 한 건물에서 성형외과 두 곳이 닷새 사이로 개설신고를 냈습니다. 8층 오닉스성형외과의원이 24일, 7층 원앤온리성형외과의원이 29일. 6월 강남·서초에서 문을 연 병의원 27곳 가운데 성형외과가 여덟인데, 그 여덟이 어디로 갔는지를 한 줄로 보여 주는 장면입니다.

5월 21곳에서 27곳으로 여섯 늘었습니다. 강남대로에서 상가·사무실·병의원 임대를 중개하는 명품부동산이 심사평가원 개설신고 자료를 매달 훑어 정리합니다. 개원 자리를 알아보고 계신 원장님들께 참고가 되면 좋겠습니다.

과목별 - 미표시 열둘과 성형외과 여덟, 이 스물이 전부입니다

27곳 중 스물이 이 두 칸에 들어 있습니다. 나머지 일곱이 한의원 셋과 비뇨·신경·안과·정형외과 각 하나씩.

간판에 과를 쓰지 않은 열둘은 청담뷰엘, 레이어, 르셀청담, 벨로이스, 에비앙스, 셀리움처럼 브랜드 이름만 내건 개원입니다. 성형외과 여덟을 여기에 얹으면 6월 개원의 성격이 대체로 정리됩니다.

동별 - 5월에 0이던 대치동에서 셋이 열렸습니다

5월 대치동 칸은 비어 있었습니다. 6월에 셋. 논현동도 하나에서 넷으로 올라섰습니다.

강남구 20곳 : 신사동 5 · 역삼동 4 · 논현동 4 · 청담동 3 · 대치동 3 · 삼성동 1
서초구 7곳 : 서초동 4 · 반포동 2 · 잠원동 1

강남구는 16곳에서 20곳으로, 서초구는 5곳에서 7곳으로 늘었습니다. 서초구 증가분은 서초동 둘과 반포동 둘에서 나왔고, 반포동은 5월 내내 비어 있던 동입니다. 대치동 셋은 남부순환로 2927과 2941, 같은 대로변의 두 건물에 몰렸습니다.

강남대로 라인 - 강남대로 478과 498, 같은 날 문을 열었습니다

제우빌딩(강남대로 478) 5층 캐치성형외과의원과 명성(강남대로 498) 3층 이레라움의원. 두 곳 모두 6월 12일 개설신고입니다. 스무 걸음 거리에 있는 건물 둘에서 같은 날 개원이 나온 셈입니다.

네 역 500m 안에 6월 개원 13곳이 들어왔습니다. 27곳의 절반에 가깝습니다.

역별로 강남역 5곳, 신논현역 4곳, 신사역 3곳, 논현역 1곳. 앞서 말한 성형외과 여덟 중 일곱이 이 표 안에 있고, 표 밖으로 나간 성형외과는 압구정빌딩(논현로 842) 6층 리숨성형외과의원 하나뿐입니다.

강남대로 번지가 그대로 붙은 주소는 421·455·478·498·531·626 여섯. 나머지 일곱은 사평대로, 서초대로77길, 테헤란로, 도산대로처럼 대로에서 한 블록 이면으로 들어간 자리입니다.

몇 층에 열었나 - 성형외과 여덟이 고른 층은 5·12·5·8·6·14·7·13

여덟 중 다섯이 6층보다 위, 셋이 10층보다 위였습니다.

10층 이상 다섯 칸 가운데 셋이 성형외과입니다. 테이트성형외과의원 14층, 오브성형외과의원 13층, 더욱성형외과의원 12층. 나머지 둘은 청담뷰엘의원 10층과 클리어톤의원 10층으로, 역시 미용·시술 쪽입니다.

지상 1층은 반포동 CENTRALCITY 반포천 복개주차장 124호에 자리한 반포파미에미앤미의원 한 곳, 지하는 청담동 오페라하우스 지하 1층 르셀청담의원 한 곳.

한 층으로 끝나지 않은 개원은 27곳 중 하나였습니다.

도산대로 117에서 4층과 5층을 함께 쓴 이 정형외과재활의학과가 6월의 유일한 복층 개원입니다. 물리치료실과 운동치료 공간까지 들어가야 하는 과목이라 한 층으로 감당이 안 되는 경우가 많습니다. 현장에서 두 층을 잇대어 내놓을 수 있는 건물은 생각보다 적습니다.

한 건물에 쌓입니다 - 페이토빌딩 한 동에 병의원 열셋

테이트성형외과의원이 들어간 도산대로 134 페이토빌딩. 이 한 동에 지금 병의원이 열세 곳 있습니다.

열 곳 넘게 품은 건물이 다섯인데, 그중 압구정빌딩과 베네하임시티는 역세권 표에 이름이 없습니다. 논현로 842와 압구정로 162, 압구정 안쪽 라인입니다. 강남대로 축과는 다른 결로 병의원이 모여 온 자리라고 봅니다.

한 달 안에 두 곳이 들어온 건물은 둘이었습니다.

앞의 동별 표에서 0에서 3으로 뛴 대치동, 그 셋 중 둘이 대치 클래시아 한 동에서 나왔습니다. 501호 다드림한의원이 11일, 2층 222호 바하한의원이 26일. 남은 하나는 길 건너 대치탑프라자 201호 대치보라안과의원입니다. 세 곳 모두 5층 이하, 세 곳 모두 남부순환로변. 강남대로 라인의 성형외과 개원과는 층도 과목도 완전히 다른 그림입니다.

같은 건물에 같은 과가 들어오면 경쟁이지만, 한의원과 안과처럼 과가 갈리면 환자가 나뉩니다. 개원 자리를 볼 때 그 건물 명단부터 확인해야 하는 이유가 여기 있습니다.

6월 개원 전체 명단

자료 출처 : 건강보험심사평가원 병원정보서비스 (공공데이터포털, 2026년 8월 31일 조회 기준) 개설신고일 기준 집계라 실제 진료 개시일과는 차이가 있을 수 있습니다. 건물명은 건축물대장에 오른 이름을 기준으로 적었습니다. 대장에 이름이 없는 건물은 비워 두었습니다.

리포트를 마치며

6월 자료에서 가장 또렷한 선은 성형외과 여덟이 그린 선입니다. 여덟 중 일곱이 네 역 500m 안, 다섯이 6층보다 위, 셋이 10층보다 위. 그러면서 남부순환로 대치동에서는 전혀 다른 조합의 개원 셋이 나왔습니다. 같은 강남 안에서도 축이 갈립니다.

명품부동산은 신사역, 강남역, 논현역, 신논현역 라인의 상가·사무실·병의원 임대를 전문으로 중개합니다. 숫자는 매달 다시 셉니다. 다음 달에는 이 라인이 어떻게 움직였는지 이어서 정리하겠습니다. 그사이 궁금한 건물이 있으면 문의주세요. 발로 뛰는 전문성으로 상담 도와드리겠습니다.

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